Частина 1, Частина 2.
Враховуючи викладене, з метою підготовки до передачі будинку на баланс ОСББ «Фенікс», прошу призначити обстеження спеціалістами КП «СЄЗ» технічного стану будинку, водонесучих мереж, провести геодезичний контроль за його осіданням (з нівелюванням реперів по периметру та перевіркою теодолітом вертикальності кутів блок-секцій) на момент передачі його на баланс ОСББ «ФЕНІКС».
Також прошу надати:
1) Проект на роботи з усунення причин деформації будинку № 42-б по вул. Електрометалургів виконаний ТОВ «Інвестпроект» (2007 р.);
2) Висновок Дніпропетровського НІІСП щодо обстеження причин замочування (2007 р.);
3) Рішення про призначення виконавця робіт згідно проекту (2007 р.) з зазначенням термінів їх виконання;
4) Акт виконаних робіт по переукладенню внутрішньодворової каналізації (2007 р
5) Акт виконаних робіт по вирівнюванню профілю двору (2008 р.);
6) Акт виконаних робіт з капітального ремонту покрівлі будинку (2007 р);
7) Результати спостереження спеціалістами «СЄЗ» за просіданням фундаментів та результати періодичних обстежень технічного стану будинку;
8) Результати спостереження спеціалістами КП ЖЕК-2 за технічним станом будинку (за наявності);
9) План заходів з усунення причин підтоплення будинку, підготовлений КП ЖЕК-2 з кошторисом видатків (2006 р);
10) Результати обстеження КП НПУВКГ водогону d 500 мм (квітень 2003 та/або на інші дати);
11) Результати аналізу вод підтоплення підвалу 2 під’їзду проведеного КП НПУВКГ (квітень 2003 та/або на інші дати);
12) Результати обстеження КП «Нікопольтеплоенерго» теплових мереж, що підходять до будинку № 42-б (квітень 2003 та/або на інші дати);
13) Рішення, згідно яких спільна сумісна власність власників приміщень будинку № 42-б по вул. Електрометалургів (частина під’їзду з аварійним виходом та входом у підвал) виявилась у приватному володінні;
14) Технічний паспорт на будинок
15) Плани поверхів
16) Схеми інженерного обладнання будинку;
У тому числі:
- холодного та гарячого водопостачання;
- каналізації;
- теплопостачання;
- електропостачання;
- газопостачання;
17) Домові книги;
18) Зовнішні схеми підведення інженерних систем:
У тому числі:
- холодного та гарячого водопостачання;
- каналізації;
- теплопостачання;
- електропостачання;
- газопостачання;
19) Договори оренди приміщень, зовнішніх конструкцій, прибудинкової території з усіма СПД, що орендують будь-яке спільне майно ОСББ;
20) Договори з утримання будинку та прибудинкової території з усіма СПД, що знаходяться у будинку № 42-б та на його прибудинковій території;
21) Висновок спеціалістів щодо відповідності проектній документації реконструкції приміщень першого поверху 1 секції під магазини;
22) Висновок спеціалістів щодо відповідності проектній документації вводу та підключення каналізації від літньої палатки «Чернігівське» до каналізаційної мережі будинку;
23) Документ про використання коштів виділенних на виконання програми;
24) Ключі від технічних приміщень будинку.
До передачі будинку на баланс ОСББ «ФЕНІКС» необхідно виконати заходи з поточного утримання та ремонту будинку:
1) Відремонтувати під’їзди будинку;
2) Підготувати під’їзди до зими, в. ч. виконати засклення вікон під’їздів;
3) Підготувати до зими внутрішньодомові теплові мережі підвали тощо;
4) Очистити та відремонтувати двірницьку кімнату 3-го під’їзду після пожежі, що виникла з вини працівників КП ЖЕК-2;
5) Виконати благоустрій території двору будинку після вирівнювання його профілю:
- облаштувати прибудинкові каналізаційні колодязі та накрити їх кришками;
- зарити траншею залишену після прокладення каналізаційних труб;
- відновити порушений після проведених робіт тротуар біля 1-го під’їзду будинку;
- відновити загорожу від проїзду транспорту біля 1-го під’їзду;
- відновити паркани у дворі будинку;
6) Відновити вимощення 1 блок-секції в районі забороненої реконструкції квартири № 3 ФОП Хребтової та демонтувати вже споруджені конструкції;
7) Відновити несучу стіну в магазині «Сантехніка» та відновити доступ у підвал 1-го під’їзду;
8) Відремонтувати або замінити несправну запорну арматуру в підвалах будинку;
9) Відремонтувати несправні водонесучі мережі будинку;
10) Прочистити каналізаційні стояки, на які постійно викликається аварійна служба;
11) Очистити підвали та дах будинку від сміття;
12) Відкачати воду з підвалу 2 секції з метою створення доступу до нього комісії з передачі будинку та двірників для його прибирання;
13) Перевірити дах будинку на наявність комерційного обладнання та законність його функціонування. Визначити власників цього обладнання;
14) Прочистити та відремонтувати зливову каналізацію;
15) Інші роботи з поточного ремонту, що будуть визначені під час огляду будинку комісією.
Голова правління ОСББ „Фенікс”
Голова комісії для проведення
безоплатної передачі житлового комплексу Сергєєв К.М. тел. 8-050-7084896
|